买房需知2018年马鞍山市商品住房政策大汇总

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月30日

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  快去逛逛吧~查看更多浏览脚印买房需知!2018年马鞍山市商品住房政策大汇总!2018年10月22日13:20 来历:新安房产网 作者:奶黄包分享到微信焦点提醒:本年国度以及市里出台了很多关于房地产的政策,小编把它们汇总起来,让我们一路来看一下吧。

  大半年过去了,马鞍山楼市朝着平稳健康的标的目的成长着,在这一年国度以及市里出台了很多关于房地产的政策,小编把它们汇总起来,让我们一路来看一下吧。

  一:购房补助和免契税政策耽误一年

  2月27日,马鞍山市住房和城乡扶植委员会、马鞍山市财务局印发了马住建[2018]62号文件《关于耽误首套通俗住房买卖购房补助刻日相关事项的通知》。

  购房补助政策将耽误一年,对小我在本市区采办90㎡及以下通俗住房(含二手房),而且该住房属于家庭独一住房的,核价单审定价值1%的补助;对本科及以上学历的高条理人才,在本市区内采办90-144㎡以下的普互市品住房(不含二手房),且该住房属于家庭独一住房的,赐与购房人商品房价值1.5%补助,自2018年3月1日至2019年2月28日止。

  二:住房公积金调整

  3月30日,马鞍山市住房公积金办理核心发文,内容次要有两点,一市添加公积金异地贷款的户籍限制,二是遏制发放第三次公积金贷款。

  4月8日,马鞍山市住房公积金办理核心发文,对公积金贷款相关事宜做出了明白划定。

  三:加强商品住房预售办理

  5月23日,发布了《关于进一步加强商品住房预售办理相关问题的通知》,为了防备项目烂尾风险以及规范预售,自2018年7月1日起新预售楼盘重点监管资金监管尺度上调,工程抽象进度达到楼层的二分之一时才准预售,并严酷节制商品住房价钱的涨幅等。

  四:不动产登记联网

  6月17日,据央视旧事报道:全国同一的不动产登记消息办理根本平台已实现了全国联网,我国不动产登记系统进入到全面运转阶段。这也就意味着任何一名中国公民所具有的不动产都能够依法在系统里查询获得。

  五:买房贷款上涨

  6月底买房贷款利率上涨。马鞍山的楼市对买房人来说可能不太敌对:不是房子没剩几套,就是房价高的吓人,总算找到一个合适心意的楼盘,房贷的工作又让人肉痛得很。利率不竭上涨,贷款也不太好办。并且,目前马鞍山首套房的首付最低是30%,并且根基没有贷款利率扣头。扣头没有也没关系,利率还上涨了,买房的成本天然而然也变高了。

  六:量体裁衣推进棚改货泉化安设

  7月12日,住建部召开了棚改吹风会,对棚改政策进行了定和谐细致解读,强调了以下几点:

  1、商品住房库存量较大的处所将继续推进棚改货泉化安设;

  2、房价涨幅压力大的地域要以实物安设为主;

  3、节制棚改的成本;

  4、对违反政策要求的,不予专项贷款支撑。

  七:宏观调控房价

  7月31日地方政治局会议阐发了当前的经济形势并暗示将严酷调控房价,遏制房价上涨,使其平稳健康地成长。

  八:预售再出新规

  8月1日,马鞍山市住房和城乡扶植委员会发布公函《未取得预售许可证商品房项目不得违规发卖》,对房地产市场进行监管。

  对于房地产,大部门采办者目前仍是持观望立场,有些全国性政策目前还未落实到马鞍山,但大师也可提前领会一下以备不时之需。

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