数据2018年末马鞍山楼市房价和销量均下降?答案是……

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月24日

  原题目:官方数据!2018岁暮马鞍山楼市房价和销量均下降?谜底是……

  1月11日,马鞍山住建委发布了

  2018年12月马鞍山房地产市场买卖环境

  从数据中,小编发觉房子均价似乎又降了?

  在之前的房价统计中,其实良多网友发觉

  新房均价根基维稳,少有降价

  那么均价怎样会下降了呢?

  (点此查看马鞍山市区最新新房均价)

  12月马鞍山楼市上市量

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  按照市住建委日前发布的12月楼市数据来看,12月全市新核准预售的商品住房共1078套,与11月上市量比拟增加了8.9%,但与2017年同期比拟下降79.2%。

  在九、十两月的多盘加推后,十一月马鞍山商品住房上市量有所削减。可是到了十二月,跟着深业、中南、碧桂园·天境等楼盘的加推,上市量有所回升。不外总体来看,市区在售的大多为改善高端盘,给刚需人群的选择无限。

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  12月马鞍山楼市发卖环境

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  从市住建委发布的12月楼市数据来看,本月商品住房发卖了1472套,成交总价为10.13亿元,与2017年同期比拟别离下降50.3%、45.3%。

  从2018年1-12月马鞍山市室第均价来看,本年上半年马鞍山楼市处于一个较火热的形态,房价也一路上涨。下半年国度“抑止房价上涨”等相关调控政策持续深切推进,马鞍山楼市也遭到必然影响,全体房价有所下降。

  从统计的新房均价来看,市区的新盘降价幅度不大,但部属县区的房价大多有所下调。

  12月马鞍山楼市库存量

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  从市住建委发布的12月楼市数据来看,全市商品住房的库存套数为15036套,消化全数室第库存估计需要5.6个月,较2017岁暮缩短0.7个月。

  从本年下半年起头,由于在售的多为改善型期房,一部门买房人处于观望阶段。跟着近期部门新房接踵开盘,库存量有所增加,买房人可选择的房源也有所添加。

  12月马鞍山市区楼盘动态

  12月虽然没有地盘拍卖,可是有多家新盘发声或开盘,好比新城·璟玥、伟星·珑胤台和碧桂园银城·天境。

  新城控股在12月22日举行了产物发布会,且新城·璟玥项目售楼处暨示范区估计将在2019年1月公开,房房网将持续为您关心。

  发布会现场照片

  新城·璟玥项目结果图

  伟星·珑胤台

  2018年12月25日,伟星·珑胤台实景园林示范区昌大开放,该项目位于江东大道与重阳路交叉口,主打3-8层新古典院境洋房,建筑面积约120-140㎡。

  勾当现场照片

  碧桂园银城·天境

  该盘在12月26日昌大开盘,吸引了良多人的关心。天境项目是碧桂园联手南京银城地产合作开辟的,位于马鞍山高铁东站对面。

  产物类型涵盖电梯洋房、小高层、高层和商铺,面积段130-149㎡,均价12500-13500元/㎡。

  开盘现场照片

  12月马鞍山二手房

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  从市住建委发布的12月楼市数据来看,全市二手室第成交1445套,较11月下降了15.1%;买卖金额5.68亿,与11月比拟也有所下降,二者与2017年同时段比拟都下降了10%以上。

  从这个数据看来,从2018年二手房的均价有所下降,对于急需买房的人来说,二手新空屋(毛坯房)和精装房能够值得考虑。

  有人说本年3月楼市回暖房价上涨

  也有人说本年房价会继续走低

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